|
Når du har fundet din nye lejlighed er
der en række forhold du skal tage stilling til. 1.
LEJEKONTRAKTEN - Hvordan ser din
lejekontrakt ud. Overtages lejligheden istandsat, skal
den højst sandsynligt også leveres istandsat når du
engang forlader din lejlighed igen. Du skal være
opmærksom på lejekontraktens særlige bestemmelser
under individuelle aftale. Heri står det specificeret
hvordan lejemålet skal afleveres igen. Nogle gange kan
det blive en dyr fornøjelse af forlade sin lejebolig
uanset om det er privat lejemål eller en
andelsboligforening. Følgende eksempler på hvordan
lejligheden skal ny istandsættes igen:
MALING - Skal lejligheden nymales ved udflytning. Mange
lejemål har krav om at lejligheden skal nymales igen
ved udflytning, men det er noget man som lejer kan
lægge til side til løbende mens man bor der. Lad os
antage en 2-værelses lejlighed som afhængig af hvor
den ligger i landet og hvordan den er indrettet, måske
vil koste mellem 7.000 - 13.000 kr. at få nymalet. Hvis
du forventer at bo der i 3 år skal du derfor lægge
mellem 194 - 361 kr. til side hver måned.
ELEMENTER/INVENTAR - Værre ser det ud hvis du f.eks
også skal betale for udskiftning af nye
køkkenelementer og inventar, så kan regningen begynde
at løbe op i mange tusinde kroner. Vi har set eksempler
på at regningen kan løbe op over 30.000 kr. i en
udflytning af en 2-vær lejlighed. Håndværkere er dyre
herhjemme, så nyt er altid dyrt, og skal den nye lejer
også have det nyt, ja så er der kun en til at betale,
og det er dig som lejer.
FLISER PÅ BADEVÆRELSE - Undgå at bore i fliserne på
badeværelset, så undgår du en regning for udskiftning
af fliser når du flytter.
AFLEVER DIN LEJLIGHED I FLOT STAND - Hvis du afleverer
din lejlighed igen i en flot stand, vel rengjort osv,
tage kalken fra håndvasken og toilettet, så når du
skal have foretaget en udflytningsrapport at det
fremstår at du har velholdt den godt, så vil en
ejendomsinspektør gå den hurtigere igennem, men finder
ejendomsinspektøren kritisable forhold øger du chancen
for at vedkommende går det hele ekstra grundigt
igennem. 2.
INDFLYTNINGSRAPPORT - Når du flytter ind i din nye
lejebolig skal der normalt laves en udflytningsrapport,
der beskriver lejemålets stand ved indflytningen, her
gennemgås alle detaljer i lejligheden, som f.eks.
maling, inventar, gulve, karme, skabe, døre,
badeværelseselementer, hårde hvidevarer osv. Vi
anbefaler at når du har underskrevet
indflytningsrapporten at du selv straks herefter går
lejligheden igennem og selv tjekker at alt er i orden,
og finder du fejl eller mangler at du straks underretter
udlejeren om disse forhold. Ellers risikerer du at det
er dig selv der kommer til at hænge på regningen. 3.
UDFLYTNINGSRAPPORT - Når du engang flytter ud af
lejligheden igen skal der laves en udflytningsrapport.
Her sammenlignes udflytningsrapporten med
indflytningsrapporten for at konstatere hvilke forhold
der skal udbedres og hvem der skal afholde udgiften
hertil. >
LÆS OGSÅ MERE OM LÅN TIL DEPOSITUM< >LÆS
OGSÅ MERE OM BREDBÅND & TELEFONI< |
